Maison spacieuse de 168 m² à Servant avec dépendances et grand potentiel

Vente exclusive d’une maison spacieuse de 168 m² située au cœur de Servant, sur une parcelle de 394 m² en plein bourg. Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement, cette demeure offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa vaste pièce de vie de 63 m² et une cuisine ouverte de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée pratique, une salle d’eau, et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres confortables, un WC, une salle d’eau à terminer, et un grenier complètent l’espace. Le sous-sol comprend une cave totale offrant un grand espace de rangement. Le bien bénéficie de toitures en très bon état, d’un raccordement au tout-à-l’égout, plomberie neuve, double vitrage récent (sauf deux fenêtres), et une électricité partiellement rénovée. Des travaux de finition (notamment la salle d’eau à l’étage) et l’installation d’un système de chauffage (avec conduit de cheminée existant) sont à prévoir. À l’extérieur, trois dépendances totalisant 91 m² (comprenant deux garages de 32 m² et 19 m², ainsi qu’un entrepôt de 40 m²) offrent un espace supplémentaire précieux. La taxe foncière s’élève à 1 100 €. Le prix de vente est de 115 000 €, avec les frais d’agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sandrine RONGERE, consultante en immobilier indépendante. La propriété est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison de l’absence de chauffage, vérifiez la compatibilité avec vos critères avant toute signature. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

- Cette maison de 168 m² offre un espace de vie généreux avec une pièce principale de 63 m² et une cuisine de 30 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets d'aménagement personnalisés.
- Située sur une parcelle de 394 m² en plein bourg de Servant, elle bénéficie d’un emplacement central à proximité de toutes commodités.
- Elle dispose de trois dépendances totalisant 91 m² (deux garages de 32 et 19 m², ainsi qu’un entrepôt de 40 m²), parfaites pour stockage ou activités annexes.
- La maison est équipée de plusieurs éléments techniques en bon état, tels que la toiture, le raccordement au tout-à-l'égout, la plomberie neuve, et du double vitrage récent, ce qui limite déjà certains travaux.
- Avec un prix de 115 000 € et une taxe foncière de 1 100 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un potentiel considérable, tout en étant à rénover à votre convenance.