Maison familiale à Solesmes avec 3 chambres, jardin et véranda –Calme et espace
Maison familiale à Solesmes avec 3 chambres, jardin et véranda –Calme et espace
Description
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose une maison familiale située dans un environnement calme, comprenant un hall d’entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée, une véranda lumineuse et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classification énergétique et climatique en classe F. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 2360 € et 3240 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Honoraires inclus de 6.36 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 110 000 €.
En résumé
- Cette maison de 81 m² située à Solesmes, au calme, offre 3 chambres, un séjour avec salle à manger, une véranda lumineuse et un grenier aménageable pour étendre votre espace de vie.
- Le jardin clos vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse pour accueillir famille et amis.
- Le prix de vente est fixé à 110 000 €, avec des honoraires inclus de 6.36 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif dans le secteur.
- Vous bénéficiez d’un chauffage et d’une isolation qui, malgré leur état actuel, peuvent bénéficier d’améliorations pour réduire la consommation d’énergie.
- La classification énergétique en classe F et la dépense annuelle estimée entre 2360 € et 3240 € sur 2021-2023 indiquent un potentiel à améliorer pour optimiser votre future facture énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755101
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 294 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 240 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
