Spacieuse maison familiale de 220 m² sur 14,67 ares avec ruisseau à Soultzeren

Votre agent local, Benjamin Gravier, spécialiste de la Vallée de Munster, vous propose cette maison bien entretenue de 220 m² habitable sur un terrain de 14,67 ares. Ce bien exceptionnel, actuellement vendu, se prête parfaitement à une famille nombreuse ou à une configuration bi-familiale, voire tri-familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une spacieuse pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une cuisine supplémentaire, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, se situe une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comporte une cave, et en annexes, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, une maisonnette, un abri de jardin et un beau terrain ensoleillé accueillent votre potager et votre verger. La maison est en bon état général, chauffée aux granulés de bois avec une relève au fioul. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant à son charme. Le prix de vente, incluant 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, est de 249 600 €, net vendeur 240 000 €. Ce bien est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en disposant de nombreux espaces de vie. Il est enregistré sous le numéro 448186171 au RSAC de Colmar, avec un mandat numéro 75415.

- La maison de 220 m² habitable offre un espace de vie idéal pour une famille et peut également convenir à une configuration bi ou tri-familiale, avec plusieurs chambres et espaces indépendants répartis sur 3 niveaux.
- Elle est implantée sur un terrain de 14,67 ares ensoleillé, bénéficiant d’un environnement agréable, notamment avec un ruisseau qui traverse la propriété, ce qui ajoute à son charme et à sa quiétude.
- Le bien comprend des annexes pratiques : une chaufferie, un garage, une maisonnette, ainsi qu’un abri de jardin, tandis que le chauffage par granulés de bois avec relève au fioul garantit une efficacité énergétique.
- La propriété est en bon état général, avec une construction datant de 1922, situant le prix à 249 600 € FAI, dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
- C’est une opportunité rare dans la Vallée de Munster, associant volume, tranquillité, terrain généreux, et un environnement naturel préservé.