Grande maison familiale de 228 m² avec terrain à Saint Éloy-les-Mines
Grande maison familiale de 228 m² avec terrain à Saint Éloy-les-Mines
Description
Exclusivité : cette grande maison familiale située au cœur de Saint Éloy-les-Mines offre une superficie de 228 m², idéalement proche des commerces et des écoles. Elle dispose d’un terrain attenant de 749 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une salle de bains avec WC, un salon avec cheminée, une salle à manger de 23 m², une cuisine de 13 m², et une vaste pièce de vie de 31 m². À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu’un espace comprenant WC, lavabo et bidet. Le deuxième étage propose un grenier partiellement aménagé, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de jeux. Les dépendances comprennent une cave de 100 m² avec hauteurs sous plafond, un séchoir de 30 m², et un grand double garage de 70 m² avec grenier. Points forts : assainissement collectif conforme, toiture et façades en excellent état, chauffage central au gaz. Prix de vente : 139 000 €, dont les diagnostics énergétiques indiquent une consommation excessive. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante.
En résumé
- Cette maison de 228 m² offre un espace de vie spacieux avec une grande salle à manger de 23 m², une pièce de vie de 31 m², et 4 grandes chambres, parfait pour une famille qui cherche du volume et du confort.
- Située sur un terrain attenant de 749 m², elle vous permet d’avoir un espace extérieur pour profiter ou envisager des aménagements futurs.
- Les dépendances, comprenant une cave de 100 m² avec hauteurs sous plafond, un séchoir de 30 m² et un double garage de 70 m² avec grenier, offrent un potentiel supplémentaire pour stockage ou atelier.
- La maison est en bon état général, avec toiture et façades en très bon état, utilisant un chauffage central au gaz, conforme à l'assainissement collectif.
- Son prix de 139 000 € en fait une opportunité à saisir pour un investissement dans une maison familiale proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3527028
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 228 m²
- Superficie du Terrain: 749 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 488 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 234 € - 9 786 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 488
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
488 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Honoraires TTC: 8 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St eloy les mines
- Code Postal 63700
- Quartier/Secteur Menatok, saint eloy, tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
