Maison plain-pied avec grand jardin et verger près de Maurs – 2012
Maison plain-pied avec grand jardin et verger près de Maurs – 2012
Description
Charmante maison construite en 2012, de plain-pied, offrant 5 pièces réparties sur une superficie habitable de 133 m². Située dans un petit village à seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, cette propriété se trouve en campagne, au cœur d’un magnifique terrain de 6 382 m² avec vue dégagée. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations modernes telles que double vitrage, isolation, chauffage par poêle à pellets performant, cuisine contemporaine et buanderie spacieuse. Elle bénéficie d’un certificat énergétique classe C. La fosse septique nécessite une mise aux normes, mais aucun autre travaux n’est à prévoir. Le terrain comprend un verger avec divers arbres fruitiers, un espace idéal pour l’élevage d’animaux, ainsi qu’un hangar spacieux et un garage séparé. Un portail récent avec caméra de surveillance a été installé pour votre sécurité. La propriété dispose également de la fibre optique, d’un chauffage individuel à granulés, et d’un jardin généreux. La taxe foncière annuelle s’élève à 302 euros. Un bien rare dans la région, parfait pour une installation immédiate ou pour investir dans un bien de qualité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2012 offre une surface habitable de 133 m² répartie en 5 pièces, avec 4 chambres et une salle de bains, idéale pour une famille.
- Située à seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, elle bénéficie d’un terrain spacieux de 6 382 m² avec vue dégagée et un verger avec divers arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature ou d’élevage.
- La propriété est équipée d’un chauffage performant à granulés, avec double vitrage, isolation, et dispose de la fibre optique, ce qui assure confort et connectivité immédiate.
- Un hangar spacieux, un garage séparé pour une voiture, et un portail récent avec caméra de surveillance sécurisent irréprochablement votre investissement.
- La maison présente un certificat énergétique classe C, avec une taxe foncière annuelle de 302 euros, offrant une gestion économique et écologique avantageuse.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230952
- Prix: 242 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 133 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 496 € - 2 024 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St julien de toursac
- Code Postal 15600
- Quartier/Secteur 15, 15000, 15120, 15290, 15310, 15340, 15600, 15700, 46
- Pays France
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