Maison familiale de 174 m² avec 5 chambres en Dordogne, proche village
Maison familiale de 174 m² avec 5 chambres en Dordogne, proche village
Description
Grande maison familiale de 174 m² offrant 5 chambres spacieuses allant de 11 m² à 20 m², ainsi qu’une pièce principale avec cheminée de 33 m² en parquet bois. La cuisine indépendante de 17 m², attenante à une terrasse couverte de 20 m², donne un espace idéal pour la vie en extérieur. La maison dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bain pouvant être revisitée pour optimiser la surface, et de cloisons en briques modifiables. À l’étage, se trouve une cinquième chambre de 20 m² ainsi qu’un espace de stockage mansardé d’environ 84 m² au sol. Le sous-sol comprend un garage de 90 m², une chaufferie de 11 m², une cuisine d’été de 14 m² avec cheminée et évier, ainsi qu’une arrière-cuisine de 16 m² avec fenêtre. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage central fonctionne au fuel avec un boiler électrique de 150 litres, mais l’assainissement nécessite une révision. La propriété est entourée d’un terrain clôturé, avec un reste ouvert sur la noiraie et des prairies. Elle peut bénéficier d’aides pour l’amélioration de l’habitat. Située près d’un village avec écoles, transports scolaires, épicerie, bar et associations, cette maison attend une nouvelle grande famille pour revivre. Près de l’habitat, vous profitez d’un environnement rural paisible. Le prix de vente est de 129 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 174 m² offre 5 chambres spacieuses de 11 à 20 m², idéale pour une grande famille qui souhaite de l'espace et du confort.
- La pièce à vivre de 33 m² avec cheminée en bois est parfaite pour des moments conviviaux, complétée par une cuisine séparée de 17 m² donnant sur une terrasse couverte de 20 m².
- Vous disposerez d’un sous-sol de 90 m² avec garage, une chaufferie de 11 m², et une cuisine d’été de 14 m² avec cheminée, offrant de nombreux espaces pratiques.
- Le chauffage central fuel associé à un chauffe-eau électrique de 150 litres assure une bonne gestion du confort thermique, même si l’assainissement nécessite une révision.
- Située dans un environnement calme, entourée de terrains clôturés et ouverte sur une noiraie et des prairies, cette maison allie tranquillité et potentiel d’extension avec un espace de stockage de 84 m² au sol en mansarde.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21572
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 3874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul de serre
- Code Postal 24380
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
