Maison 4 chambres avec jardin à Tourcoing proche de la Belgique
Description
Située dans un secteur frontalier, à seulement 200 mètres de la place de la Marlière et proche de la Belgique, cette maison de 102 m² habitable offre confort et convivialité. Elle comprend un séjour double lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec vasque, douche et un coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, et une troisième chambre passante de 12 m² avec une quatrième chambre de 11 m². La maison bénéficie d’un sous-sol sain, d’une dépendance sur jardin de 5 m², ainsi que d’un jardin agréable. Chauffage central au gaz, tout à l’égout, toiture récente. Cette propriété affiche une classification énergétique D (DPE : D) et une émission de gaz à effet de serre également classée D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2080 € et 2860 € (2021-2023). La vente est proposée par le vendeur directement. Le bien est situé à Tourcoing, dans le département du Nord, code postal 59200.
En résumé
- Vous avez une maison de 102 m² habitable, située à seulement 200 mètres de la place de la Marlière, dans un secteur facilement accessible depuis la Belgique.
- Elle dispose de 4 chambres, avec un séjour double de 26 m², une salle de bain avec douche, vasque, coin buanderie, et un WC séparé pour votre confort.
- La maison comprend un sous-sol sain et une dépendance de 5 m² sur un jardin idéal pour profiter de l’extérieur.
- Chauffage central au gaz, tout à l’égout et toiture récente garantissent la tranquillité d’esprit pour les années à venir.
- Le prix de cette propriété est attractif à 158 000 €, avec un DPE classé D et une émission de GES aussi en D, permettant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326408
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 154 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
