Charmante maison familiale avec jardin et garage à Trevenans
Description
Située dans le secteur de Trevenans, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d’une proximité avec les commerces et l’autoroute A36. Elle offre un espace de vie agréable comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée de 16 m² avec espace repas, un salon-séjour donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes à l’étage. Les combles sont aménageables pour augmenter l’espace habitable. Au sous-sol, vous trouverez un sas d’entrée, un dégagement, un bureau, un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. La propriété comprend également un garage indépendant avec espace pour vélos et un atelier. Le terrain de 10 ares environ compléte cette demeure.
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 1948, offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille cherchant de l'espace solide et bien situé.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 10 ares, parfait pour profiter d’un jardin ou d'espaces extérieurs, idéal pour les enfants ou du détente en plein air.
- La configuration comprend un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec un atelier et un espace pour vélos, offrant un confort pratique et sécurisé.
- La maison dispose également de combles aménageables, vous permettant d’agrandir ou de personnaliser votre espace selon vos besoins futurs.
- Son prix de 199 000 € avec un coût d’énergie estimé entre 3 470 € et 4 750 € pour la rénovation, couplé à un DPE en classe D, vous permet de profiter d’un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791391
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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