Maison T5 à Valdoie avec jardin, garage et travaux de rénovation à prévoir
Maison T5 à Valdoie avec jardin, garage et travaux de rénovation à prévoir
Description
Située à Valdoie, cette maison construite dans les années 1970 bénéficie d’un environnement calme et d’un sous-sol complet. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un garage, un atelier, une pièce chauffée et une chaufferie avec douche. La propriété est implantée sur un terrain clôturé de 639 m². Les améliorations récentes incluent la réfection de l’électricité, des menuiseries en PVC double vitrage, et une chaudière gaz à condensation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison T5 construite dans les années 1970 offre une surface habitable de 90 m², idéale pour une famille, avec un terrain clos de 639 m² pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Elle dispose d’un sous-sol complet où vous trouvez un garage, un atelier, une pièce chauffée, et une chaufferie avec douche, ce qui optimise l’espace de stockage et de loisirs.
- Le bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage et d’une rénovation électrique récente, ce qui limite déjà certains travaux de mise à jour.
- La maison nécessite encore des travaux pour la moderniser, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts tout en valorisant rapidement l’ensemble.
- Son emplacement à Valdoie, à proximité d’Éloie, la rend parfaitement accessible tout en offrant un environnement calme, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3549443
- Prix: 183 600 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 639 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 13 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 600 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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