Maison familiale 4 chambres avec garage et grand jardin à Varennes Vauzelles
Maison familiale 4 chambres avec garage et grand jardin à Varennes Vauzelles
Description
Actimmo58 vous propose une charmante maison de plain-pied située en limite de Varennes-Vauzelles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d’un grand salon séjour lumineux avec une baie vitrée qui laisse entrer une excellente luminosité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec douche, trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stockage ou les véhicules. La propriété est implantée sur un terrain de 3 200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C avec une consommation estimée entre 1980 et 2720 kWh, et un bilan de gaz à effet de serre très faible, classe A. La taxe foncière s’élève à 1780€. Construite en 2011, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 60 m² et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfait pour la convivialité familiale.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec douche, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé, et une buanderie, pour un confort pratique au quotidien.
- La propriété s’étend sur un terrain de 3 200 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du calme, des activités en famille ou recevoir des invités.
- Avec un garage spacieux permettant le stationnement ou le stockage, cette maison répond aux besoins d’une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Son diagnostic énergétique classe C avec une consommation estimée entre 1980 et 2720 kWh, et un bilan de gaz à effet de serre de classe A, vous garantit un logement performant et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86317
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 3200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Garchizy
- Code Postal 58600
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
