Maison familiale à vendre à Vierzy, 150 m², calme et proche Paris

Nouveauté idéale pour une famille, cette maison à vendre se situe dans un village calme et boisé à seulement 10 minutes de la N2 en direction de Paris. D’une superficie de 150 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une porte menant au jardin. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de jeux et une salle de bain. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 210 m². Elle dispose de fenêtres en PVC et bois avec double vitrage, d’un ballon thermodynamique, d’une clôture et d’un portail installés en 2022. Aucun travaux n’est à prévoir. Une visite est recommandée rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1900 € et 2620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

- Cette maison fait 150 m², parfaitement adaptée à une famille, avec quatre chambres, deux salles de bain, et une salle de jeux pour les moments de détente.
- Située dans un village calme, à seulement 10 minutes de la N2 en direction de Paris, elle combine tranquillité et accessibilité urbaine.
- Le terrain de 210 m², clôturé et avec portail neuf installé en 2022, offre un espace extérieur agréable sans nécessiter de travaux.
- Conçue avec des fenêtres en PVC et bois double vitrage, elle dispose aussi d’un ballon thermodynamique, optimisant votre consommation d’énergie.
- Son coût est de 184 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 900 € et 2 620 €, une excellente opportunité pour un confort moderne à prix maîtrisé.