Belle maison de 135 m² avec terrain et dépendances à VILLE DIEU LA BLOUÉRE
Belle maison de 135 m² avec terrain et dépendances à VILLE DIEU LA BLOUÉRE
Description
EXCLUSIVITÉ ! SAJA IMMOBILIER vous propose à VILLE DIEU LA BLOUÉRE – BEAUPREAU EN MAUGES, à seulement 20 minutes de CHOLET, cette maison spacieuse comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux de 25 m², un séjour de 36 m², tous deux donnant accès à une terrasse couverte de 30 m² orientée sud-ouest. La cuisine équipée, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. La propriété inclut également un carport, un ensemble de dépendances attenantes d’une superficie totale de 188 m², dont un garage de 40 m². Le tout sur un terrain d’environ 3 500 m² avec étang. Située à 30 minutes des portes de Nantes et à 7 minutes de la quatre-voies, cette charmante maison est à découvrir sans tarder !
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 36 m² et un salon de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, idéal pour une famille, avec une salle d’eau équipée de douche, baignoire et WC à l’étage.
- Le terrain d’environ 3 500 m² avec étang vous garantit tranquillité, espace extérieur et possibilités d’aménagements personnels.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 40 m² ainsi que de dépendances attenantes totalisant 188 m², offrant un potentiel de stockage ou d’atelier.
- Située à 20 minutes de CHOLET, à 30 minutes des portes de Nantes et à 7 minutes de la quatre-voies, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3227594
- Prix: 299 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 3567 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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