Maison rénovée de 191 m² à Vouillé avec grand terrain – confort et performance énergétique
Maison rénovée de 191 m² à Vouillé avec grand terrain – confort et performance énergétique
Description
Située à Vouillé, à seulement 20 minutes de Poitiers et à 10 minutes de Neuville de Poitou, cette maison rénovée de 191 m² offre un confort optimal dans un environnement proche des commerces et des écoles. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre ouverte de 70 m², comprenant un salon et une cuisine équipée, une cave, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à granulés, de double vitrage, de volets électriques et d’un portail automatisé. L’assainissement est individuel avec une micro-station conforme, la fibre optique est installée, et une terrasse ainsi qu’une dépendance complètent ce bien. La performance énergétique est excellente avec un diagnostic énergétique en classe B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le terrain clos d’environ 5491 m² offre un espace agréable pour profiter de la nature. Disponible immédiatement, cette belle propriété vous attend pour une visite et une éventuelle acquisition.
En résumé
- La maison fait une surface habitable d'environ 191 m², idéal pour une famille souhaitant beaucoup d'espace de vie.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 5 491 m², parfait pour profiter de l’extérieur, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal et des économies d’énergie.
- La maison dispose de 3 grandes chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, offrant une organisation pratique pour toute la famille.
- Son excellent diagnostic énergétique, classé B en énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346550
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 191 m²
- Superficie du Terrain: 5491 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 100 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
