Belle maison à Ytrac avec 4 chambres, garage et jardin clos – secteur résidentiel
Belle maison à Ytrac avec 4 chambres, garage et jardin clos – secteur résidentiel
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Ytrac, cette maison édifiée sur un terrain clos de 545 m² offre un espace de vie confortable avec un salon doté d’une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une kitchenette d’été. Elle dispose également d’un garage et de nombreux placards intégrés. La construction datant de 1940 a été équipée de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site dédié au gouvernement.
En résumé
- La maison est située dans un secteur calme et résidentiel d'Ytrac, idéal si vous cherchez la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
- Elle possède un terrain clos de 545 m², offrant un espace extérieur pour profiter du jardin ou organiser des activités en famille.
- La superficie habitable est de 110 m², répartis en 4 chambres, un salon avec cheminée, une salle d’eau, et deux toilettes, parfait pour accueillir une famille.
- La maison a été construite en 1940, mais elle a été équipée de double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Son prix de vente est de 192 600 EUR, avec un net vendeur de 180 000 EUR, une opportunité intéressante dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4028245
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
