Maison à vendre à Albi de 100 m² avec terrasse et potentiel de rénovation

Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 100 m², entièrement rénovée en 1992, située sur un terrain de 435 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrant confort et luminosité. La terrasse de 33 m² est idéale pour profiter de moments en plein air. La maison, nécessitant un rafraîchissement intérieur, offre un potentiel de personnalisation. Le chauffage individuel par climatisation réversible, les fenêtres en bois et PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. La toiture en bon état et l’assainissement conforme garantissent une tranquillité d’esprit. Située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’un restaurant et à 10 minutes à pied de plusieurs commerces d’alimentation générale, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale. Un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre optique étant éligible, vous profitez d’une connexion Internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien prêt à devenir votre havre de paix.

- Cette maison de 100 m², rénovée en 1992, est située sur un terrain de 435 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour une famille, avec un séjour de 17 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.
- La terrasse de 33 m² vous permet d’aménager un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en étant à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’un restaurant et de plusieurs commerces.
- Le confort est assuré avec un chauffage individuel par climatisation réversible, des fenêtres en bois et PVC double vitrage, et une toiture en bon état, sans travaux à prévoir à court terme.
- La maison est située à proximité d'un collège, d’un parc et d’un jardin accessibles en 5 minutes en voiture, tout en étant éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit.