Achat maison mitoyenne de 95m² avec jardin et parking à Audun le Roman
Achat maison mitoyenne de 95m² avec jardin et parking à Audun le Roman
Description
Maison mitoyenne d’un côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 3,30 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 43 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC et une buanderie avec cellier donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un grenier, d’une cave et de deux places de parking en extérieur, avec la possibilité d’aménager un grand garage. Les travaux récents concernent la toiture, l’électricité, la plomberie et les fenêtres, qui ont été remplacées. L’isolation intérieure est en place, et il reste quelques petits travaux de finition à prévoir.
En résumé
- Cette maison de 95 m² dispose d’un séjour spacieux de 43 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle offre 3 chambres de 11 m² chacune, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Le bien est situé sur une parcelle de 549 m², avec deux places de parking en extérieur et la possibilité d’aménager un grand garage.
- Les travaux récents incluent la toiture, l’électricité, la plomberie, et les fenêtres, ce qui garantit une meilleure isolation et une tranquillité d’esprit.
- Le prix affiché à 249 000 € avec un prix net vendeur autour de 240 000 € en fait une opportunité intéressante dans le secteur d’Audun le Roman.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135074
- Prix: 249 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 549 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
