Maison à vendre à Cours – 110 m² avec terrasse et garage

Maison mitoyenne de 110 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 15 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres sont aménagées. Le sous-sol dispose d’une pièce annexe de 20 m², d’un atelier de 30 m², ainsi que de deux petites caves. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 400 m², face à un garage non attenant de 20 m² situé sur un terrain d’environ 200 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Appartement idéal pour résident ou investissement avec potentiel de extension ou d’aménagement.

- Cette maison de 110 m² répartis sur deux niveaux vous offre un espace de vie confortable, avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle possède deux chambres à l’étage, parfaitement adaptées pour une petite famille ou pour créer un espace bureau.
- Le sous-sol de 20 m², l’atelier de 30 m², ainsi que deux caves, vous offrent un grand potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
- Le terrain de 400 m² face à la propriété assure un espace extérieur agréable, avec en plus un garage non attenant de 20 m² sur un terrain de 200 m², pratique pour stationner ou stocker.
- Avec un DPE vierge et une localisation à Cours dans le département du Rhône (69470), cette maison constitue une opportunité à la fois pour résidence principale ou investissement, en profitant d’un bien bien agencé et d’une surface totale de 110 m².