Maison de 108m² à Fontaine-Le-Bourg avec grand jardin et vue dégagée
Maison de 108m² à Fontaine-Le-Bourg avec grand jardin et vue dégagée
Description
Balsane vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne d’un côté, située à Fontaine-Le-Bourg. La maison comprend un vaste séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC. Un grenier de plus de 20 m² (65 m² au sol) aménageable offre un espace supplémentaire. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021 et de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, d’un jardin exposé sud de plus de 2000 m² avec une vue imprenable sur la vallée. La propriété est située dans un secteur calme, idéal pour profiter du plein air tout en étant proche des commodités. La maison bénéficie d’une bonne isolation avec une classe énergie B et une classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 782 € et 1060 € par an.
En résumé
- La maison fait 108 m² habitables avec 4 grandes chambres, idéale pour une famille ou pour investir dans un bien spacieux.
- Située sur un terrain de plus de 2000 m² exposé sud, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur la vallée, parfait pour profiter du plein air.
- La propriété est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021 et de panneaux solaires, assurant de faibles coûts énergétiques avec une classe énergie B et classe climat A.
- Le grenier aménageable de plus de 20 m² (65 m² au sol) offre une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- La maison est vendue à 197 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 782 € et 1060 €, ce qui est avantageux pour ce niveau de confort.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442223
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 2196 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 782 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
