Charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis à La Bouille de 403 m²
Description
Balsane vous propose une charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans le village paisible de la Bouille, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une buanderie et un WC. À l’étage, une belle pièce en mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec douche et WC. La propriété comprend également un garage à porte motorisée, un abri de jardin et repose sur un terrain de 403 m². L’école et les commerces de proximité sont accessibles à pied. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A13. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet d’achat, Balsane reste à votre disposition. La classe énergie est D, la classe climat est D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1720 € et 2370 € (abonnements compris) pour une consommation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est située dans le charmant village de la Bouille, à proximité des écoles et des petits commerçants accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un terrain de 403 m² avec un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’espace en toute intimité.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres, d’une pièce en mezzanine et d’un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour votre confort.
- La maison comprend un garage à porte motorisée, un abri de jardin, et une cuisine équipée et aménagée, prête à être utilisée immédiatement.
- Son classement énergétique en classe D et climat en classe D, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 1720 € et 2370 € par an, vous assure un budget maîtrisé en matière de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016369
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 403 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
