Maison mitoyenne à vendre à Piennes, 84 m² avec jardin et parking
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement libre, d’une superficie habitable de 84 m². Édifiée sur un seul niveau, elle dispose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses et une cuisine équipée. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité abondante. La salle de bains et la salle d’eau modernes offrent un espace de détente. Un jardin privé accompagne la propriété, complété par un stationnement extérieur pour deux véhicules. Une cave de 25 m² ainsi qu’un grenier accessible offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La toiture nécessite des travaux de rénovation, constituant une belle opportunité de personnalisation. L’assainissement est en place, garantissant un cadre de vie sécurisé. Située à proximité, des structures telles qu’une crèche, deux écoles maternelles, deux collèges en seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs commerces accessibles en 15 minutes à pied, facilitent le quotidien. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison présente une consommation énergétique classée G, avec une empreinte climatique de classe C. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2770 € et 3790 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 84 m² offre 4 pièces, dont 2 grandes chambres, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle dispose d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement extérieur pour 2 véhicules.
- La toiture nécessite une rénovation, ce qui vous permet de personnaliser et d’ajouter de la valeur à votre futur chez-vous.
- La maison inclut une cave de 25 m² et un grenier accessible, offrant de multiples options de rangement ou d’aménagement.
- Son classement énergétique en classe G et un coût annuel d’énergie estimé entre 2770 € et 3790 € vous invitent à prévoir un budget pour la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2915062
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
