Belle maison mitoyenne de 90 m² à Préseau avec garage et terrasse
Description
Vends maison mitoyenne de 90 m² habitables située à Préseau. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et une cuisine équipée de 13 m². À l’étage, deux chambres de 10 m² et 23 m² offrent un espace confortable, avec un grenier aménageable en supplément. À l’extérieur, une terrasse offre calme et tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules constitue un atout majeur. La maison dispose de fenêtres en double vitrage sur presque l’ensemble du bien, tout à l’égout, chauffage électrique, et aucun gros travaux à prévoir. Visite recommandée rapidement, disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classification énergétique D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1670 € et 2300 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² habitables située à Préseau offre une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cheminée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
- Elle dispose de deux chambres à l'étage, de 10 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier aménageable qui peut encore augmenter votre espace de confort ou de stockage.
- Le bien possède un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vrai plus si vous cherchez à sécuriser votre voiture ou stocker des outils ou équipement.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur presque toute la surface, avec chauffage électrique et tout à l'égout, garantissant confort et faible entretien.
- Son extérieur avec une terrasse vous offre un espace de calme et de détente, parfait pour profiter en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784284
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
