Maison à vendre à Saulxures-lès-Nancy – Spacieuse et proche commodités
Maison à vendre à Saulxures-lès-Nancy – Spacieuse et proche commodités
Description
EXCLUSIVITÉ VILLEZ IMMOBILIER – Maison mitoyenne de 1965 en demi-niveaux avec jardin, située à proximité immédiate des transports en commun et des écoles. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un débarras et un WC indépendant. Au sous-sol, se trouvent une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un espace fermé avec accès direct au jardin peut accueillir une cuisine d’été. À rafraîchir, cette maison offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet et créer un nid douillet. Taxe foncière annuelle : 1300€. Prix de vente : 195 000€, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1742 et 2358€ par an (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne datant de 1965 offre un espace de vie spacieux, avec une pièce de vie de 97 m² environ, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, parfait pour accueillir toute votre famille.
- Son jardin, accessible directement depuis l’intérieur, représente une surface de 426 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour réaliser un espace extérieur personnalisé.
- Vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, plus un stationnement supplémentaire, ce qui est rare dans cette gamme de prix et très pratique pour votre quotidien.
- La maison est située à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, vous permettant de simplifier tous vos déplacements et la vie de famille.
- Le prix de vente de 195 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1300 € constitue une opportunité réelle pour acquérir une maison à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428952
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 426.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 742 € - 2 358 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
