Maison à vendre à Souvigné – 3 chambres, terrasse et garage – 80 m²

Sophie Heliere, négociatrice en immobilier, vous propose cette maison mitoyenne de 80 m² construite en 2011, située à Souvigné. Elle dispose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec dressing, une salle de bain avec doubles vasques, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse de 65 m² idéale pour les repas en plein air, et un garage attenant. Le chauffage est électrique avec la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour plus de confort. Tous les équipements d’assainissement sont reliés au tout à l’égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La maison est située à seulement 30 minutes de Tours, avec école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, et collèges ainsi que commerces à 10 minutes en voiture. Un bien à visiter sans tarder, sous mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat A. Les coûts annuels d’énergie estimés sont entre 1061 € et 1435 € pour une consommation standard. Consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien.

- Avec 80 m² habitables construits en 2011, cette maison vous offre un espace de vie fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à une petite famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Située sur un terrain de 520 m², elle dispose d'une terrasse de 65 m² idéale pour profiter des beaux jours, et un garage attenant pour votre véhicule ou stockage.
- À seulement 30 minutes de Tours, vous bénéficiez d’un emplacement pratique avec école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et collèges accessibles en 10 minutes en voiture.
- Son chauffage électrique, combiné à la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle, vous garantit un confort thermique modulable selon vos envies.
- Enfin, avec des coûts d’énergie estimés entre 1061 € et 1435 € par an, cette maison est à la fois économique et écologique, et son classement énergétique classe C vous assure une meilleure performance.