Maison moderne avec dépendance et jardin à Arnage – 70 m²

Située dans la commune d’Arnage, cette maison de 70 m² séduira par son espace, son confort et son style moderne. L’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, dotée d’une baie vitrée laissant entrer une luminosité agréable. Le salon / salle à manger bénéficie également d’une grande baie vitrée. La chambre de 14 m² dispose d’un grand dressing et d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, WC et espace pour lave-linge complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce de 24 m² au sol peut servir de seconde chambre, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une grande dépendance avec électricité et arrivée d’eau offre de multiples possibilités : location courte durée, atelier, profession libérale ou bureau séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin ouvert sur les champs. La maison est chauffée électriquement, équipée de volets roulants électriques et d’un portail motorisé. Prix : 181 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe D, émission de gaz à effet de serre : classe B. DPE réalisé le 23/10/2025, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 360 € et 1 890 € selon la consommation standard, en tenant compte des abonnements et des indexations sur 2021, 2022, 2023.

- Vous avez une maison de 70 m² située à Arnage, avec un espace intérieur bien réparti comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux grâce à plusieurs baies vitrées, et une salle d’eau récente avec douche à l'italienne.
- La pièce de 24 m² au sol à l’étage offre une grande flexibilité : elle peut devenir une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’une dépendance de grande taille avec électricité et arrivée d’eau, idéale pour louer en courte durée, créer un atelier ou un espace de travail séparé.
- La maison est équipée de volets roulants électriques, d’un portail motorisé, et est chauffée à l’électricité, avec une consommation annuelle estimée entre 1 360 € et 1 890 €.
- Le prix de cette propriété est de 181 900 €, avec un diagnostic énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B, ce qui montre un bon rapport performance énergétique.