Maison multifamiliale de 219 m² avec terrasse, garage et parking près d’Aubenas

Située à seulement 5 minutes d’Aubenas, cette maison de 219 m² offre un fort potentiel avec ses trois appartements indépendants, sans copropriété ni syndic. À l’étage, un appartement lumineux de 115 m² environ comprend une grande entrée, une pièce à vivre ensoleillée de 34 m² avec coin cuisine ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest de 19 m², quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains de 5,60 m², un WC séparé, chauffage électrique et climatisation réversible par pompe à chaleur, ainsi qu’un comble aménageable. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio charmant de 43 m² rénové avec poutres apparentes, équipé d’une place de parking privative, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 60 m² comprenant un séjour de 18 m², une cuisine de 10 m², deux chambres, une salle d’eau, WC séparé, cave et chauffage électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La propriété dispose également d’un garage de 17 m² avec cellier et cave. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, chaque appartement possède son propre compteur électrique. La proximité immédiate des commerces, de la voie verte et des sentiers de randonnée en fait une opportunité idéale pour un investissement, une grande famille ou une profession libérale. À saisir rapidement !

- Vous avez ici une maison de 219 m² comprenant trois appartements indépendants, idéale pour un investissement ou une grande famille, sans charges de copropriété ni syndic.
- L’appartement principal de 115 m² dispose d’une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, de 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, et un chauffage électrique avec climatisation réversible.
- Au rez-de-chaussée, un studio rénové de 43 m² avec poutres apparentes, et un autre appartement de 60 m² avec séjour de 18 m², deux chambres, cave, et chauffage électrique.
- La propriété inclut un garage de 17 m², un emplacement de parking privé, ainsi qu’un cellier et une cave, le tout à proximité immédiate des commerces, sentiers et voie verte.
- Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec une estimation énergétique classée « E » et faible émission de CO2 à 10 kg, donc un bon bilan environnemental.