Maison rénovée de 113 m² à Chatelaudren-Plouagat, parfait premier achat
Maison rénovée de 113 m² à Chatelaudren-Plouagat, parfait premier achat
Description
Cette charmante maison néo-bretonne de 113 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, est idéale pour un premier achat ou une résidence principale. Située dans un environnement calme, elle offre un compromis parfait entre confort moderne, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec un poêle à bois récent, communicant avec une cuisine neuve, aménagée et équipée. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau moderne, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis. À l’étage, trois chambres supplémentaires de 13 m² et 15 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace hobby. Un sous-sol complet de 90 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et du stockage vient compléter ce bien. Le terrain clos et facile d’entretien, avec terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison possède un chauffage mixte performant (poêle à bois + système complémentaire) et un DPE classe C. Elle est située à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur résidentiel calme, offrant une opportunité idéale pour s’installer durablement, même en découvrant la région.
En résumé
- Cette maison de 113 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, vous permet d'emménager immédiatement, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.
- Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, ce qui facilite la vie de plain-pied ou l'accueil familial.
- Le sous-sol de 90 m² offre un garage, un atelier, une buanderie et du stockage, répondant parfaitement à tous vos besoins de rangement.
- Située dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, praticité et convivialité.
- Son chauffage mixte performant (poêle à bois + système complémentaire) et un DPE classe C vous assurent à la fois confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 8, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3508222
- Prix: 264 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 473 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
