Maison 5 pièces de 127 m² à Grenade avec terrasse et jardin clos
Description
L’agence S&F Immobilier Associés propose cette maison lumineuse de 5 pièces d’une superficie de 127 m², construite en 2012. Située à seulement 10 minutes de Grenade et Merville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une buanderie et au garage. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un WC, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Parmi ses atouts, un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison, une grande terrasse couverte, ainsi qu’un jardin clos sans vis-à-vis offrant tranquillité et intimité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La maison se situe proche des communes de Grenade, Merville, Aussonne, Cornebarrieu, Blagnac et Beauzelle. La consultation des risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 127 m² construite en 2012 offre un espace de vie idéal pour une grande famille, avec un séjour lumineux de 60 m² et 4 chambres à l’étage.
- Située à seulement 10 minutes de Grenade et Merville, elle bénéficie d’un emplacement proche des écoles et commerces dans un environnement calme.
- Elle dispose d’une grande terrasse couverte et d’un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.
- Son système de chauffage à poêle à bois permet de chauffer toute la maison, ajoutant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 278 000 €, avec une superficie totale de 127 m², offrant un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-740110
- Prix: 278 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 679 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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