Maison de plain-pied moderne de 101 m² avec terrain clos à Morizes en Gironde

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché à Morizes en Gironde, construite en 2014. Avec une surface habitable de 101 m², elle comprend un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains moderne, des WC indépendants et un cellier pratique. La maison est équipée de prestations haut de gamme telles que chauffage au sol, climatisation réversible et un système d’alarme, garantissant un confort optimal toute l’année. Prolongée par une grande terrasse carrelée, elle offre un espace extérieur clos de 857 m² avec un bel espace vert, parfait pour les enfants ou les animaux. La parcelle est idéale pour profiter de la nature tout en étant proche du centre ville. Son efficacité énergétique est assurée avec un classement classe énergie C (111 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kg eq CO₂/m²/an), permettant une réduction de 30% sur la facture d’électricité grâce à l’intégration au réseau d’énergie renouvelable de la commune. Son prix est de 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et confortable en Gironde. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller local pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.

- La maison fait 102 m² habitables, idéale pour une famille avec ses 3 chambres et un bureau, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m².
- Elle est construite en 2014, sur une parcelle clôturée de 857 m², avec un extérieur comprenant une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Elle dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, et un système d’alarme pour votre sécurité.
- Son efficacité énergétique est classée en C (111 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre classée en A (3 kg eq CO₂/m²/an), vous permettant d’économiser jusqu’à 30% sur votre facture d’électricité.
- Son prix est de 217 000 euros, avec une consommation annuelle estimée entre 900 € et 1 300 € pour l’énergie, ce qui est très compétitif dans cette gamme de prestations et de surface.