Maison neuve à Nantes avec 3 chambres, jardin et stationnement sécurisé
Maison neuve à Nantes avec 3 chambres, jardin et stationnement sécurisé
Description
Située à Nantes, cette charmante maison construite en 2017 offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie traversante d’environ 35 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un cellier/buanderie et un WC avec lave-main complètent l’espace. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, trois chambres lumineuses et un second WC. La propriété dispose également d’un stationnement sécurisé et d’un local à vélos. L’extérieur comprend une terrasse agréable pour profiter du jardin. Les amateurs d’espaces verts peuvent accéder directement aux jardins partagés des quartiers Bruyères et Eglantiers, comprenant potagers, poules et moutons, ainsi que de nombreux chemins de promenade comme le chemin du Gesvres ou la promenade le long du golf. Située dans une résidence sécurisée, cette maison bénéficie des avantages liés à un bien neuf, avec une garantie dommages ouvrage valable jusqu’en 2027. Elle est idéalement située à seulement 500 mètres de l’arrêt de tramway René Cassin (ligne 2), à proximité d’une école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, d’un collège/lycée à 15 minutes en transport, et à 5 minutes en voiture d’un centre commercial. Un emplacement privilégié à quelques kilomètres du centre-ville de Nantes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle sur demande.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2017, donc récente, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage valable jusqu’en 2027, ce qui vous offre une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- Avec 3 chambres lumineuses et une pièce de vie traversante d’environ 35 m², cette maison offre un espace confortable, idéal pour une famille.
- L’extérieur propose une terrasse et un jardin, parfaitement adapté pour profiter des espaces verts ou organiser des moments en plein air.
- La résidence sécurisée dispose d’un stationnement privé et d’un local à vélos, ce qui facilite votre quotidien et sécurise votre véhicule.
- Sa situation à seulement 500 mètres de l’arrêt de tramway René Cassin (ligne 2) vous donne un accès rapide aux transports, tout en restant proche des écoles, collèges, lycées, et centres commerciaux – un emplacement idéal pour vivre facilement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15974
- Prix: 246 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 45 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 729 € - 987 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 900 € (2.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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