Maison neuve avec 3 chambres à Noeux-les-Mines – Exposition sud, jardin clos
Maison neuve avec 3 chambres à Noeux-les-Mines – Exposition sud, jardin clos
Description
Située en centre-ville de Noeux-les-Mines, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, piscine et centre de santé. Exposée plein sud, cette maison clé en main de 110 m², construite en 2024 sur un terrain de 615 m², offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie de 55 m² comprenant un espace salon et cuisine. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des finitions modernes avec chauffage climatisation. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une terrasse et d’un portillon, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Le stationnement est assuré par deux places de parking en retrait de la route. Confort et efficacité énergétique garantis avec un DPE en classe A, tout à l’égout, et un chauffage individuel. Idéal pour une famille cherchant une maison récente, fonctionnelle et bien située à Noeux-les-Mines.
En résumé
- Cette maison neuve de 110 m², construite en 2024, dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un couple qui souhaite de l’espace, avec une pièce de vie lumineuse de 55 m² exposée plein sud.
- Le terrain de 615 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur idéal avec une terrasse, pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.
- Située en centre-ville de Noeux-les-Mines, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, piscine, centre de santé.
- Le chauffage et la climatisation sont individuels, avec une performance énergétique très élevée, le DPE étant en classe A, permettant de réaliser des économies sur votre facture d’énergie.
- Le prix attractif de 291 000 euros, avec une possibilité de négociation autour de 281 900 euros, représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en plein développement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3206517
- Prix: 291 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 615 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 047 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 047
- A+
-
047 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 900 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
