Maison neuve 4 pièces avec jardin et bassin à Nîmes, Villages Nord
Description
Située dans un village au Nord, à seulement 19 minutes de Nîmes, cette maison neuve construite en 2023 propose un logement de type 4 avec 88 m² habitables. Elle dispose d’un jardin privé avec bassin de traitement au sel, parfait pour des moments de détente. La propriété comprend un parking pour deux véhicules et un garage de 16 m² aménagé en espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse en béton lissé de 25 m² avec bassin. Un toilette indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et fenêtre, ainsi qu’une salle de bain avec toilette et fenêtre. Le confort moderne est assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les doubles vitrages. La maison bénéficie également d’un terrain clos de 326 m², sans vis-à-vis, sécurisé par un portail. Parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire entre Nîmes et Alès, cette propriété allie douceur de vivre provençale et élégance explosive. Coup de cœur garanti.
En résumé
- Vous avez ici une maison neuve construite en 2023, offrant 88 m² habitables, idéale pour profiter d’un cadre moderne en toute tranquillité.
- Avec un jardin privé, un bassin au sel, et une terrasse béton lissé de 25 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur convivial pour vous détendre ou recevoir.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant directement sur les espaces extérieurs, parfait pour les repas en famille.
- À l’étage, vous avez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et fenêtre, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre, pour votre confort quotidien.
- Le tout est complété par un garage de 16 m² aménagé en buanderie, avec parking privatif pour deux véhicules, et des équipements modernes comme la climatisation réversible, volets roulants électriques, et doubles vitrages.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3967365
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87.54 m²
- Superficie du Terrain: 326 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
