Maison à vendre à Puchay – Investissement locatif avec locataire en place
Maison à vendre à Puchay – Investissement locatif avec locataire en place
Description
Investissez dans cette maison individuelle en ossature bois, offrant un loyer mensuel de 555 euros avec un locataire en place. La propriété comprend un séjour spacieux avec entrée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres à l’étage. Elle dispose également d’un garage de 30 m² sur un terrain de 516 m². Construite en 2003, cette maison est idéalement située dans la commune de Puchay (27150). Elle est à vendre au prix de 99 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 950 et 1360 euros par an. La maison est équipée de deux parkings. Classe énergie E, classe climat B, et émettant 8 kg de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cette maison individuelle en ossature bois, construite en 2003, est idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place payant 555 euros par mois.
- Elle comprend deux chambres à l'étage, un séjour lumineux avec entrée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, et un garage de 30 m² sur un terrain de 516 m².
- Sa performance énergétique, classée E, est complétée par une classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 950 et 1360 euros.
- Le prix de vente est de 99 000 euros, offrant une opportunité d'investissement avec un rentabilité attractive, surtout avec le locataire déjà en place.
- Avec deux parkings disponibles, cette propriété combine confort, stockage et facilité d’accès dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3726700
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 49.21 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
