Maison à vendre à Saint-Nazaire – Secteur MEAN avec dépendance et garage
Maison à vendre à Saint-Nazaire – Secteur MEAN avec dépendance et garage
Description
Secteur MEAN, située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison individuelle offre un accueil spacieux avec de nombreuses possibilités d’amélioration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, se trouvent trois chambres équipées de placards, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 48 m² offrant un potentiel supplémentaire d’espace. La propriété dispose également d’une dépendance, de deux garages, et est située sur un terrain clos de 273 m². Construite en 2012, la maison bénéficie d’une isolation récente, d’une chaudière à condensation neuve, de double vitrage, d’une réfection de l’électricité et d’une VMC pour un confort optimal. Idéalement située, cette maison est à voir absolument. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 87 m² offre 3 chambres équipées de placards, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC séparé, idéale pour une famille souhaitant un espace fonctionnel.
- Située sur un terrain clos de 273 m², elle dispose d'une dépendance et de deux garages, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
- Construite en 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une chaudière à condensation neuve, de double vitrage, d'une réfection électrique et d'une ventilation VMC, assurant confort et économies d'énergie.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et optimise votre confort au quotidien.
- Le prix de 233 200 € incluant 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601681
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
