Maison 6 pièces à Saint Denis sur Loire – 150 m² avec sous-sol
Maison 6 pièces à Saint Denis sur Loire – 150 m² avec sous-sol
Description
Située dans le bourg de Saint Denis sur Loire, cette maison construite en 1968 de aproximadamente 150 m² au sol et 130 m² habitables offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol complet. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 580 m², idéalement situé proche des bords de Loire, parfait pour profiter de balades. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, et dispose d’un chauffage classé énergie E. Des travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés, avec une consommation estimée entre 3340 € et 4560 € par an pour un usage standard (données de 2021 à 2023). Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 1968 offre un espace habitable de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, parfait pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Elle se trouve sur un terrain entièrement clos de 586 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et sécurisé.
- La configuration comprend 3 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon, et un grenier pouvant devenir une chambre supplémentaire, offrant un potentiel d’aménagement flexible.
- Son prix attractif de 175 000 € vous garantit une belle opportunité dans cette commune située à proximité des bords de Loire, propice aux balades et à la découverte.
- La maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, et fonctionne au gaz, avec un classement énergétique en classe E, une valeur correcte pour cette gamme de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992376
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 586 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
