Maison individuelle atypique de 170 m² avec 5 chambres et jardin à Bauvin

Nouveauté chez Abithea ! Située à seulement 25/30 minutes de Lille, cette maison individuelle atypique semi plain-pied de 170 m² offre un réel potentiel rare et exceptionnel. Construite en plain-pied avec un étage supplémentaire ajouté plus tard, elle dispose d’une chambre au rez-de-chaussée et d’un sous-sol comprenant quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un grand cellier. La propriété, idéale pour familles ou personnes recherchant un logement de plain-pied, est parfaitement exposée dans un environnement verdoyant et entretenu, à proximité de Bauvin, à 15 minutes de Lens et des commodités. Sa distribution intérieure comprend une entrée lumineuse de 13 m² menant à un séjour de 35 m², une deuxième pièce de 19,75 m² pouvant servir de salon ou bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée de 12 m², une chambre de 16,90 m², une salle de bain de 8,80 m², ainsi qu’un espace buanderie de plus de 8 m². Le sous-sol dessert quatre chambres de 9,40 à 10,60 m² et un grand cellier/atelier. Le chauffage au gaz, un assainissement au tout-à-l’égout, des fenêtres en PVC double vitrage (sauf une) complètent ses atouts. La maison possède également un garage de 24 m², une grande terrasse, un beau jardin et une cour couverte supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Quelques travaux seront à prévoir, mais elle est habitable immédiatement. Son Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe E. Son prix est fixé à 219 975 € frais d’agence inclus, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de 170 m² habitables, construite en plain-pied avec un étage supplémentaire, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 35 m² et une cuisine entièrement équipée de 12 m².
- Elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 16,90 m², et quatre dans le sous-sol allant de 9,40 à 10,60 m², idéale pour accueillir une famille ou pour une utilisation en espace bureau ou loisirs.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain avec une terrasse, un jardin agréable, ainsi qu’une cour couverte supplémentaire, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Le tout est chauffé au gaz, avec un autre équipement de confort comme un garage de 24 m², une grande buanderie de plus de 8 m², et une maison prête à vivre immédiatement, même si quelques travaux sont à prévoir.
- Son prix de 219 975 € frais d'agence inclus, est cohérent avec ses volumes, son environnement verdoyant, et ses prestations, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale en très bonne localisation.