Maison à vendre à Commana – Plain-pied, jardin, terrasses et extension possible
Maison à vendre à Commana – Plain-pied, jardin, terrasses et extension possible
Description
Commana, dans un environnement paisible au sein d’un lotissement agréable proche du bourg, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011. D’une superficie habitable de 65,36 m², elle comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, un hall d’entrée, un dégagement, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres. La parcelle de plus de 800 m² est végétalisée et aménagée avec un potager et un cabanon de jardin. La terrasse exposée sud-ouest offre un espace ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, avec une possibilité d’installer un poêle à bois prévu dès la construction. La parcelle permet également la réalisation d’une extension si souhaitée. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2011, d'une superficie habitable de 65,36 m², parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied ou pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un secteur calme.
- La parcelle de 876 m² est paysagée, avec un potager et un cabanon, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du soleil sud-ouest sur la terrasse.
- La maison dispose de deux chambres et d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d’un chauffage électrique avec une possibilité d’installer un poêle à bois prévu dans la construction, pour optimiser le confort thermique.
- La propriété est évolutive : une extension est envisageable sur cette parcelle, ce qui vous donne de la flexibilité pour ajuster ou agrandir votre logement à l’avenir.
- Son prix proposé est de 158 250 €, avec un diagnostic énergétique classe C et classe GES B, et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1130 € et 1560 €, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée des dépenses d'énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242381
- Prix: 158 250 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.36 m²
- Superficie du Terrain: 876.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
