Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage proche de Bordeaux

Située dans un environnement calme en fin d’impasse, cette charmante maison mitoyenne construite en 2017 offre une surface de 83m² et se trouve sur une parcelle clôturée d’environ 660m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC, un séjour lumineux exposé à l’ouest avec accès à une terrasse en bois via deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie. L’étage, accessible par un bel escalier tournant, comprend un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains avec WC. Le extérieur propose un parking pour deux véhicules, une dépendance, et un jardin donnant sur un bois, idéal pour profiter de la nature. Le bien est sans travaux à prévoir et dispose de prestations modernes telles que la climatisation réversible, huisseries PVC et aluminium double vitrage, stores électriques, panneaux solaires et bénéficie d’une garantie décennale de deux ans. Proximité des commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), infrastructures sportives à Crémon, à moins de 5 minutes. Accès facile à Bordeaux (30 min), Cadillac (20 min) et la gare de Cerons (25 min) vers Bordeaux, ainsi qu’à l’autoroute A62 en 30 minutes. Possibilité d’acquérir cette maison à 248 700 EUR, dont 10 700 EUR de frais d’agence. Bien économe avec une estimation énergétique située en classe B (71 kWh/m².an). A saisir rapidement !

- Cette maison de 83m² construite en 2017 est située sur une parcelle clôturée d'environ 660m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin donnant sur un bois et une dépendance.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un séjour lumineux exposé à l’ouest avec accès à une terrasse en bois, une cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine ou buanderie, et des rangements pratiques dans l’entrée avec WC.
- À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont accessibles via un bel escalier tournant, idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence paisible.
- Le bien dispose de prestations modernes et économes, notamment la climatisation réversible, huisseries PVC et alu double vitrage, stores électriques et panneaux solaires, le tout sous garantie décennale de deux ans.
- Sa localisation à moins de 5 minutes des écoles, commerces et infrastructures sportives à Crémon, avec un accès facile à Bordeaux en 30 minutes, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.