Vente maison plain-pied 116 m² à Guerchy proche Auxerre
Description
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 116,17 m² situé à Guerchy, dans l’Yonne (89). Construite en 2009, cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat. Son extérieur comprend un jardin agréable de 1000 m² avec une terrasse aménagée et une piscine. Située dans un quartier paisible à quelques minutes d’Auxerre, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique individuel et classe énergie D, faibles émissions de gaz à effet de serre (classe GES B). Prix à 228 900 € (net vendeur 215 000 €). Bien à découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 116,17 m², construite en 2009, offre un espace de vie idéal pour une famille, avec 3 chambres et 5 pièces au total.
- Située sur un terrain de 1000 m², elle dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse aménagée, et même d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
- Son isolation est conforme aux normes énergétiques avec une classe D et une consommation énergétique estimée à 188, assurant un bon compromis entre confort et coût.
- Son prix de vente, à 228 900 €, représente une opportunité dans un secteur recherché, tout en restant accessible pour une maison récente dans cette localisation.
- Elle est située à quelques minutes d'Auxerre dans un quartier paisible, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18483
- Prix: 228 900 €
- Surface du Bien: 116.17 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 624 € - 2 196 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guerchy
- Code Postal 89113
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190, secteur lezoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
