Maison de plain-pied à Ibos, 95 m² avec jardin et garage

En exclusivité, maison de plain-pied de 95 m² située à Ibos, dans le quartier du Pouey, sur une parcelle de 1 270 m². La demeure comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie attenante d’environ 20 m² facilite le quotidien et donne un accès direct aux extérieurs, côté est et ouest. Construite en 1970, la maison repose sur un vide sanitaire accessible, avec un plafond en hourdi béton. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse d’environ 70 m², le jardin arboré, une allée privée menant à un abri voiture pour 2 véhicules, un garage fermé de 20 m², ainsi qu’un abri en bois. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Située dans une copropriété de 2 lots, cette propriété est à visiter rapidement. Le prix de vente est de 169 000 € honoraires inclus, avec 7.3% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison dispose d’un chauffage individuel au fuel, d’une consommation énergétique classée F, et d’un bilan GES également classé F. Contactez votre conseiller Cofim TARBES PYRENEES pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- La maison fait 95 m² de plain-pied, construite en 1970, située sur une parcelle de 1 270 m², offrant un espace extérieur généreux avec une terrasse d'environ 70 m² et un jardin arboré.
- Elle dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’un WC séparé, le tout idéal pour une vie confortable.
- La propriété comprend également une buanderie d’environ 20 m² avec accès direct aux extérieurs, un garage fermé de 20 m², un abri voiture pour 2 places, et un abri en bois, un véritable atout pour votre stationnement et rangement.
- La maison possède des caractéristiques anciennes mais robustes, avec un vide sanitaire accessible et un plafond en hourdi béton, ce qui peut nécessiter des travaux mais offre un potentiel intéressant.
- Au prix de 169 000 € honoraires inclus, cette propriété se trouve dans une copropriété de 2 lots sans charges annuelles, avec un classement énergétique Classe F, ce qui peut faire l’objet d’optimisations pour réduire vos futures dépenses.