Maison contemporaine 3 chambres avec garage à Labastide-d’Anjou – À saisir
Maison contemporaine 3 chambres avec garage à Labastide-d’Anjou – À saisir
Description
Exclusivité : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2008, offrant une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un garage. Située dans un lotissement résidentiel calme et prisé de Labastide-d’Anjou, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, avec commerces accessibles à pied. La maison repose sur une parcelle de 600 m² avec vide sanitaire. Elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le chauffage électrique est installé, et le logement est pré-équipé pour l’installation d’un poêle à bois ou d’un insert. La performance énergétique est classée C et le climat en classe A. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1100 € et 1520 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2008, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée, le tout situé sur un terrain de 600 m².
- Elle bénéficie d’un garage pour une voiture et d’un cellier pratique, ce qui facilite votre organisation au quotidien.
- L’emplacement est idéal : dans un lotissement résidentiel calme, à mi-chemin entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, avec tous les commerces accessibles à pied.
- La maison est chauffée électriquement, mais elle est pré-équipée pour l’installation d’un poêle à bois ou d’un insert, pour plus de confort et d’économie d’énergie.
- Son classement énergétique en classe C et climat en classe A vous assure une bonne performance, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1100 € et 1520 € sur les trois dernières années.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325438
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
