Maison plain-pied avec grand terrain près de Lacapelle-Biron, Villeréal et Monflanquin
Maison plain-pied avec grand terrain près de Lacapelle-Biron, Villeréal et Monflanquin
Description
Idéalement située entre Monflanquin, Villeréal et à proximité de Lacapelle-Biron, cette maison de plain-pied en pleine campagne sans voisinage immédiat offre 109 m² habitables. Lumineuse à souhait, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 47 m² avec coin cuisine, éclairée par deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété comprend également un cellier chaufferie, un bureau, un couloir menant au coin nuit, composé de trois chambres avec placards (mesurant environ 9,5, 12 et 12 m²), une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un double garage de 30 m² en open space est accessible depuis le cellier. Construite en 2005, cette maison dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D, d’un contrôle électrique en règle, et repose sur un grand terrain de 6640 m².
En résumé
- La maison propose 109 m² habitable, avec une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille ou amis.
- Elle comporte 3 chambres avec placards, d'environ 9,5, 12 et 12 m², offrant confort et espace pour toute la famille.
- La propriété est construite en 2005, avec un diagnostic DPE de classe C, attestant d'une bonne performance énergétique.
- Le terrain de 6640 m² vous garantit tranquillité et intimité, idéal pour toutes activités extérieures ou projets.
- Un double garage de 30 m² ouvert facilite le stationnement et la logistique quotidienne.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3521305
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 6640 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paulhiac
- Code Postal 47150
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
