Maison à vendre à Pouldouran – Plain-pied, terrain avec chalet, chauffage poêle à bois

Maison d’habitation de plain-pied en maçonnerie, revêtue d’un bardage en PVC sous ardoises, accessible via une véranda. Elle comprend un couloir menant à un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Le terrain autour de la maison possède un chalet en bois. Construction datant de 1982. La maison n’est pas meublée, avec deux places de parking exterieur. La classe énergie est D, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 950 € et 1330 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente de 146400 € hors honoraires. La localisation se trouve à Pouldouran, code postal 22450, en France, avec une orientation sud.

- La maison offre 76.70 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable en plain-pied.
- Elle dispose de deux chambres, d’un salon-séjour avec poêle à bois, et d’une cuisine équipée, parfait pour un mode de vie pratique et chaleureux.
- Son orientation sud optimise l’ensoleillement, ce qui vous garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
- La propriété est située sur un terrain de 1105 m², avec un chalet en bois pour vos activités extérieures ou stockage additionnel.
- Son prix de 146 400 € inclut des honoraires de 4.57% TTC, avec une consommation énergétique estimée entre 950 € et 1330 € par an, classée classe énergie D.