Belle maison 4 chambres avec garage et extérieur à Saint-Ouen
Description
LAVALLARD IMMOBILIER – AGENCE DE DURY vous propose cette maison mitoyenne de 114 m² habitables, de plain-pied, située à Saint-Ouen. Elle dispose de 4 chambres, d’un extérieur privé et d’un garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC indépendant, offrant une autonomie de plain-pied. À l’étage, un palier mène à 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur comprend une cour et un garage. Le chauffage électrique assure le confort. Actuellement louée 850€ par mois, cette maison est proposée au prix de 138 500 € HAI, charge vendeurs. Le bien bénéficie d’une classe énergie D, d’une classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 2000 € et 2760 €, et est conforme aux normes Géorisques. N’hésitez pas à consulter nos tarifs et informations complémentaires sur notre site internet ou via le site officiel des risques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 114 m² habitables, de plain-pied, possède 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, offrant une grande autonomie au quotidien.
- Située à Saint-Ouen, elle comprend une cour extérieure et un garage, très pratique pour stationner et profiter d’un espace extérieur.
- Son prix est de 138 500 € HAI, charges vendeurs inclus, pour une propriété louée à 850 € mensuels, ce qui peut générer un revenu instantané.
- Elle présente une excellente performance énergétique avec une classe D et une classe climat B, permettant de maîtriser vos coûts de chauffage électrique.
- La maison est idéalement située proche des écoles et commodités, avec une surface intérieure généreuse de plus de 114 m² pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176107
- Prix: 133 500 €
- Surface du Bien: 114.93 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
