À vendre maison plain-pied à Saumur – 95 m² sur terrain de 1288 m²
À vendre maison plain-pied à Saumur – 95 m² sur terrain de 1288 m²
Description
Au nord de Saumur, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 95 m² habitables situé sur un terrain de 1288 m² dans un quartier résidentiel calme. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie-cellier, ainsi qu’un ancien garage aménagé avec espace mezzanine. Une dépendance comprend un garage, un atelier et un bûcher. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible (air chaud et froid) dans la pièce principale et la cuisine. Libre à partir de février. Prix de vente : 187 250 € honoraires inclus (7% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1420 et 2000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied offre environ 95 m² habitables avec une disposition claire comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert, et une salle de bains.
- Le terrain de 1288 m² dans un quartier résidentiel calme vous garantit tranquillité et espace pour profiter de votre environnement.
- Une dépendance comprenant un garage, un atelier et un bûcher apporte des solutions de stockage ou d’aménagement supplémentaires.
- La maison est équipée d’un système de climatisation réversible dans la pièce principale et la cuisine, assurant confort thermique toute l’année.
- Son classement énergétique D et climat B vous permet de bénéficier d'une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1420 et 2000 €, avec un prix de 187 250 € honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542096
- Prix: 187 250 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 1288 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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