À vendre maison de 70 m² à Savigné-sur-Lathan – 2 chambres, cave, parking
À vendre maison de 70 m² à Savigné-sur-Lathan – 2 chambres, cave, parking
Description
Exclusivité : charmante maison de plain-pied d’environ 70 m² située à proximité immédiate des commodités, notamment écoles, collèges, restaurants, parcs, jardins, médecins, ainsi que des transports en commun accessibles à pied dans un environnement paisible. La propriété comprend trois pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, et une cuisine aménagée prête à l’emploi. Les espaces de rangement comprennent une cave de 12 m² et un grenier aménageable, complétés par deux places de stationnement extérieures. Idéale pour une résidence personnalisée, cette maison offre un potentiel certain pour une vie pratique et agréable. Prix hors honoraires : 80 000 €, honoraires inclus à 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1380 € et 1920 €, basés sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 70 m² en plain-pied, située à proximité immédiate des écoles, collèges, restaurants, parcs et médecins, vous garantit une vie quotidienne pratique et paisible dans un environnement agréable.
- Elle dispose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- La propriété bénéficie d’une cave de 12 m², d’un grenier aménageable, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
- Son prix hors honoraires est fixé à 80 000 €, avec des honoraires inclus de 10% TTC, ce qui vous permet d’acquérir un bien à un prix attractif dans la région.
- La classe énergie et climat étant toutes deux classées E, vous bénéficierez d’un coût énergétique annuel estimé entre 1380 € et 1920 €, ce qui reste raisonnable pour cette typologie de bien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211256
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 489 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
