Maison récente de plus d’un hectare à Clermont-Créans avec terrasse et garage

À découvrir à Clermont-Créans, cette maison récente d’une surface habitable de 129,52 m², construite en 2010, repose sur un terrain de plus de 10 536 m². Idéale pour ceux recherchant espace, quiétude et confort, elle dispose d’une véranda non chauffée offrant un espace accueillant, menant à une cuisine conviviale ouverte sur un salon-séjour avec insert, parfait pour des soirées cosy. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie.À l’étage se trouvent deux grandes chambres pouvant accueillir diverses configurations (chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail). La maison, avec un DPE classe C et une récente installation électrique, ne nécessite aucun travaux majeurs.À l’extérieur, profitez d’une jolie terrasse de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, d’un grand garage de plus de 70 m², d’un puits toujours en eau, d’une mare, d’un cabanon en tôle sur dalle bétonnée pour le stockage, ainsi que de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, cerisiers, vignes) offrant de belles récoltes saisonnières. La propriété bénéficie également du triphasé en bordure, permettant de prévoir le raccordement électrique pour une borne de recharge, un atelier ou autres projets. Le prix de vente est de 179 000 € honoraires inclus (soit 5,29% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 1 430 € et 2 000 € (abonnements compris). Pour plus d’informations, consultez le site des risques géologiques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller We Invest France pour plus de détails.

- Vous bénéficiez d'une maison récente construite en 2010, offrant 129,52 m² d’espace habitable, idéale pour une famille cherchant confort et modernité.
- Le terrain de plus de 10 536 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur généreux, avec une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente et de convivialité.
- La maison comporte 4 chambres dont deux sont très grandes, avec une pièce adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui revient à une flexibilité d’aménagement significative.
- Un grand garage de 70 m², un puits, une mare, et un cabanon en tôle sur dalle béton offrent des solutions pour le stockage et la préservation de la nature.
- Le coût total est de 179 000 €, honoraires compris,, avec un faible budget énergétique annuel estimé entre 1 430 € et 2 000 €, et la présence d’un triphasé en bordure qui peut accueillir facilement une borne de recharge électrique.