Maison moderne à Gajan avec jardin et parking, faible consommation énergétique

Située à l’entrée du village de Gajan, cette maison mitoyenne de 58 m² construite en 2022 offre un cadre de vie paisible alliant confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaits pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres chaleureuses accueillent famille ou bureau, avec une salle d’eau moderne et un autre toilette. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 54 m² idéal pour les repas ensoleillés, la détente ou les jeux. Une place de stationnement privative facilite votre quotidien. Les avantages de cette propriété incluent sa construction récente (2022), l’absence de travaux à prévoir, une cuisine équipée, ainsi que de faibles consommations énergétiques. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif pouvant générer 850€/mois, ou un pied-à-terre dans le Gard. Contactez-nous pour organiser une visite et ne pas manquer cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 524 € et 710 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GéoRisques.

- Cette maison mitoyenne de 58 m², construite en 2022, est récente et sans travaux à prévoir, ce qui vous évite tout souci de rénovation.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 54 m², parfait pour profiter des repas en plein air ou pour que vos enfants jouent en toute sécurité.
- La maison dispose de deux chambres cosy, idéales pour une famille ou un espace bureau, avec une salle d’eau moderne et un toilette séparé.
- Le logement est économe en énergie avec une classe énergétique C et une classe climat A, et ses faibles coûts d’énergie sont estimés entre 524 € et 710 € par an.
- En plus d’un emplacement pratique avec une place de stationnement privative, son prix attractif de 169 000 € représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif situé dans le Gard.