Maison récente avec piscine à Mons (17160) – 115 m², 3 chambres, garage, terrain de 1480 m²
Maison récente avec piscine à Mons (17160) – 115 m², 3 chambres, garage, terrain de 1480 m²
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison récente construite en 2015 située à MONS 17160. Cette maison de plain-pied de 115 m² offre un grand séjour, un salon, une cuisine aménagée de 57 m², ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Elle dispose de deux salles d’eau, d’une buanderie, d’un cellier, et est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, de volets roulants électriques et d’un local technique pour la piscine. La propriété comprend deux garages motorisés totalisant 46 m², une piscine de 4 x 8 mètres, et est édifiée sur un terrain de 1480 m². Un abri de jardin complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un système de récupération d’eau. La localisation offre une vue dégagée sur champs, à seulement 20 minutes de Cognac et Saint-Jean d’Angély. Le prix demandé est de 286 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR. La maison est également équipée de systèmes modernes pour le confort et l’efficacité énergétique, classée énergie C, avec une consommation estimée entre 1200 et 1900 EUR selon le DPE.
En résumé
- La maison a été construite en 2015, vous offrant un bien récent avec peu de travaux à prévoir et une bonne isolation moderne, classée énergie C avec une consommation estimée entre 1200 et 1900 EUR selon le DPE.
- Elle dispose d’une surface habitable de 115 m² avec un séjour, un salon, une cuisine aménagée de 57 m², et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 1480 m² avec une piscine de 4 m x 8 m, deux garages motorisés totalisant 46 m², ainsi qu’un abri de jardin.
- La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de volets roulants électriques, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie.
- Son emplacement, à seulement 20 minutes de Cognac et Saint-Jean d'Angély, avec une vue dégagée sur champs, en fait une opportunité rare pour un achat résidentiel ou secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539716
- Prix: 286 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1480 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
