Maison récente avec 3 chambres et garage à Montrond-les-Bains

Exclusivité proposée par BLANC DUTREUIL IMMOBILIER. Située à seulement 5 minutes de l’échangeur d’autoroute de Boisset-lès-Montrond, à Montrond-les-Bains, cette maison récente de plus de 85 m² habitables est une opportunité rare sur le marché. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un coin cellier, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 216 m² offre un espace idéal pour profiter pleinement de la terrasse exposée ouest. Un vaste garage de 16 m² est également disponible en dépendance. La maison bénéficie de nombreux atouts : construction récente, chauffage au gaz de ville, double vitrage en PVC, doublage en placo avec laine de verre. Le diagnostic de performance énergétique affiche une efficience Classe C, avec une estimation de consommation entre 730 et 1070 euros annuel. La vente s’effectue au prix de 224 900 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, les risques liés au bien sont disponibles sur le site georisques. Destination idéal pour une famille ou investisseur cherchant confort et modernité dans une localisation privilégiée.

- La maison fait plus de 85 m² habitables, avec un agencement pratique comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, idéale pour une famille.
- Le terrain de 216 m² avec une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
- Vous bénéficiez d’un garage spacieux d’environ 16 m², parfait pour stationner votre véhicule ou ranger du matériel.
- La construction récente, équipée de double vitrage PVC et d’un chauffage gaz de ville, garantit un bon confort thermique et une faible consommation d’énergie, avec un DPE classé C.
- Le prix de 224 900 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité par rapport à la qualité du bien et à sa localisation à seulement 5 minutes de l’échangeur d’autoroute.