Maison moderne de 112m² avec piscine à Saint-Hilaire près de Muret
Description
Située à Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes de Muret, cette charmante maison récente de plain-pied d’environ 112 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos, arboré et doté d’une piscine hors sol. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à un beau jardin face à un grand champ, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², convenant parfaitement à une famille ou à des invités. La propriété est située dans un environnement calme et de qualité, proches de toutes commodités : commerces, écoles, gare et axes routiers A64 vers Toulouse ou les Pyrénées. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur réversible Daikin, d’une ventilation thermodynamique, conforme à la RT 2012. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête d’un habitat moderne, confortable et pratique. N’attendez plus, contactez votre conseillère en immobilier Naïma GACEM pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 112 m² de plain-pied, construite en 2022, avec une grande pièce de vie de plus de 42 m² qui s’ouvre directement sur un jardin face à un grand champ, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², idéale pour accueillir famille ou amis, offrant confort et espace.
- Le terrain de 463 m² est entièrement clos, arboré, avec une piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Située à seulement 5 minutes de Muret, cette maison vous permet d’accéder rapidement aux commodités (commerces, écoles, gare) et aux grands axes routiers A64 vers Toulouse ou les Pyrénées.
- Les matériaux de construction sont de haute qualité, avec une pompe à chaleur réversible Daikin et une ventilation thermodynamique, conforme à la RT 2012, vous garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3699657
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 € (4.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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